Características

  • Referência HG1255
  • Área bruta 280 m²
  • Ano de construção 1925
Prédio,Construção,Reabilitação,Visto Gold,Estudantes,Estudios,T1
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Prédio para venda em Estefânia, Lisboa

Prédio muito bem localizado próximo do Saldanha, rua sossegada e com boa exposição solar, está inserido na ARU – Área de Reabilitação Urbana, tem a qualificação para investidores Visto Gold.

A proposta deste projecto tem como objectivo a reabilitação completa do prédio, resolvendo os vários problemas estruturais e de falta de manutenção presentes, assim como melhorar todo o espaço interior.
A proposta passa pela ampliação do prédio em um piso completo e águas furtadas, demolindo a cobertura existente e refazendo a estrutura interior. A fachada principal não sofre alterações ao existente, sendo a sua métrica replicada nos novos pisos superiores.

O resultado desta alteração serão 8 novos apartamentos, 2x T1 ao nível dos pisos -1 e 0 e 6x T0 nos pisos superiores.

Rendimento estimado anual de 5% em arrendamento.

O prédio pode ser vendido com projecto de arquitectura aprovado, já com Licença de Propriedade Horizontal. Preço: 870.000€





Características da propriedade

  • Mobilado
  • Ano construção: 1925
  • Localização central
  • Certificação energética: Em curso

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HG1255

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