Características

  • Referência HG1219D
  • Quarto (s) 1
  • WC (s) 1
  • Área bruta 53 m²
  • Ano de construção 2020
  • Garagem Sim
  • Piscina Sim
Aparthotel,Porto,T1,apartamento,duplex
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Apartamento para venda em Cais de Gaia (Santa Marinha), Vila Nova de Gaia

O Luxury Hotel Apartments ocupa um grande local à beira-rio em Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, incluindo acomodações recém-construídas atrás da fachada dos históricos armazéns de pedra, além de alguns novos edifícios.
O Douro é o coração pulsante dessas cidades gêmeas e tem desempenhado um papel fundamental na história e desenvolvimento da região há 1.000 anos, como foi reconhecido pela UNESCO ao atribuir o status de Patrimônio da Humanidade à antiga zona costeira do Porto, Cais de Ribeira.

Este apartamento T1 duplex é composto no primeiro andar por uma cozinha aberta para sala de estar com acesso direto para a varanda e uma casa de banho de serviço, no segundo andar é comporto pelo quarto e por uma casa de banho completa.

Existem 106 apartamentos no total, variando de T0 a T3 duplex de vários tamanhos e muitos apartamentos beneficiam de uma varanda privada com vista para o rio.

Um terço dos apartamentos serão residenciais e dois terços estarão em regime de aparthotel.

Os apartamentos em regime de aparthotel serão entregues totalmente mobilados e o comprador terá direito a seis semanas de utilização por ano. Terão uma rentabilidade de 4% ao ano, durante três anos após a escritura.

• Rentabilidade garantida de 4% (com base no preço de compra) por ano, nos primeiros três anos, da Escritura a pagar trimestralmente.
• Cada apartamento é totalmente mobiliado.
• Até 6 semanas de uso pessoal por ano. 2 semanas grátis, 2 semanas com desconto de 50% para as taxas normais e 2 semanas com desconto de 25%.
• Após o período inicial de 3 anos, a rentabilidade obtida do aluguer turístico do apartamento será dividida entre o proprietário e a administração do hotel (55% para a gestão do hotel e 45% para o proprietário).

Serviços do hotel: SPA, ginásio, piscina, restaurantes e bares.

A construção começou em novembro de 2019 e deve terminar no último trimestre de 2022 com a abertura do aparthotel.

Características da propriedade

  • Ar condicionado
  • Cozinha equipada
  • Piscina
  • Jardim
  • Garagem
  • Mobilado
  • Ano construção: 2020
  • Condomínio fechado
  • Varanda
  • Arrecadação
  • Alarme
  • Elevador
  • Localização central
  • Certificação energética: B-
  • Spa
  • Paineis solares
  • Vista rio
  • Ginásio

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HG1219D

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